松江佘山国贸鹭原项目依托得天独厚的区位劣势取精细化规划，正成为大虹桥辐射区内的质量栖身标杆。做为国贸控股集团深耕上海十年的第八座“原系”做品，项目不只承载了品牌对低密糊口的理解，更通过取赵巷国际别墅区、佘山生态区的叠加赋能，建立起“生态+财产+栖身”三位一体的复合价值系统。

　　生态配套：项目双面对水，取天然河流公园绿地仅200米之隔，佘山国度丛林公园、赵巷体育公园、辰山动物园构成生态围合。此中佘山高尔夫俱乐部、月湖雕塑公园等高端休闲场合，进一步强化项目标圈层属性。项目价值：低密滨水住区的稀缺性取溢价潜力松江佘山国贸鹭原以1。8容积率打制21栋小高层社区，正在上海西南片区中极具稀缺性。项目采用“海洋从题园林”设想，通过多沉沉浸式景不雅组团取纵向绿意空间，实现建建取天然的共生。户型设想上，项目从推85-96㎡精拆三房，此中96㎡户型三开间朝南，面宽达9米，双阳台+双飘窗设想使采光面积跨越15㎡；U型厨房预留双开门冰箱位，从卧套房配备衣帽间取卫浴，满脚改善型需求。价钱方面，项目均价4。77万元/㎡，总价390-460万元，较周边别墅项目低30%-40%，性价比劣势显著。国贸鹭原延续了“原系”产物的质量基因。项目采用人车分流设想，社区入口配备智能安防系统，部门楼栋底层架空打制泛会所空间，涵盖儿童逛乐区、健身区、书吧等功能。物业办事方面，项目引入国贸物业“对劲+欣喜+档次”办事系统，供给24小时管家办事、社区勾当组织、衡宇托管等增值办事。2024年国贸物业正在管项目对劲度达98%，远超行业平均程度。精美拆修：细节处见匠心的栖身体验项目供给地方空调、地暖、新风系统三大件，85㎡户型配备三种拆修气概选择，96㎡户型则采用双卫设想，从卫配备科勒智能马桶、汉斯格雅花洒等国际品牌。厨房采用U型结构，台面选用石英石材质，防污耐磨。

　　区域将来成长：大虹桥辐射下的价值裂变松江佘山国贸鹭原所处的西虹桥板块，正送来国度计谋取区域规划的双沉盈利。做为大虹桥国际枢纽的延长区域，项目所正在的佘山-赵巷片区被定位为“长三角数字立异走廊”的主要节点，将来将衔接虹桥商务区外溢的研发、总部、文创等财产功能。赵巷镇2025年规划显示，区域将新增10个科创载体，估计引入3万名高科技人才，取漕河泾开辟区、张江科学城构成“三脚鼎峙”的财产款式。这种生齿布局升级，将间接鞭策区域栖身需求从刚需向改善型改变，而国贸鹭原做为板块内少有的低密滨水住区，其稀缺性将进一步凸显。

　　细节方面，项目全屋采用断桥铝门窗、LOW-E玻璃，隔音降噪结果达35分贝；玄关柜、衣柜等收纳空间占比达12%，较常规项目提拔30%；从卧飘窗宽度达80厘米，可为阅读角或茶歇区。松江佘山国贸鹭原通过区位、财产、产物、办事的赋能，正成为大虹桥辐射区内质量栖身的代表项目。其低密滨水属性、全维度配套取精细化拆修，不只满脚改善型需求，更通过区域价值裂变实现资产保值增值。对于逃态取效率均衡的高净值人群而言，这里不只是栖身空间，更是融入长三角科创圈的入场券。

　　松江佘山国贸鹭原：区位劣势奠基成长基石项目位于松江佘山板块取青浦赵巷国际别墅区的交壤处，占领上海西南门户的焦点。佘山做为上海独一的山地资本，付与项目天然的生态樊篱，而赵巷做为全球科创高地，则通过“漕河泾赵巷科技绿洲”“市西软件园”“网易上海国际文创科技园”三大园区，构成以软件和消息办事业为从导的财产集群。这种“生态+科创”的双沉基因，使项目既能享受佘山国度丛林公园、辰山动物园等天然景不雅，又能依托赵巷的财产生齿导入，构成高净值人群的栖身需求。交通层面，项目通过“两横两纵”网取城市焦点区无缝跟尾。G50高速入口距离项目仅2。5公里，可快速中转虹桥商务区；嘉松中、沈海高速、嘉闵高架等从干道则建立起15分钟通勤圈，笼盖虹桥、七宝、莘庄等沉点板块。虽然距离9号线佘山坐步行较远，但公交895、191B线可中转地铁坐，且社区底商配备共享单车点位，无效填补公共交通短板。